Groenhof 308

Dit recent verbouwde appartement boven winkelcentrum Groenhof en op loopafstand van de tram is een turn key en instapklare woning!!

Indeling
Bij binnenkomst via de entree bevindt zich direct de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de ene zijde bevindt zich de ruime woonkamer. Deze ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt en een aangename sfeer ontstaat. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met de leefruimte.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, waar een gezellig zitje kan worden gecreëerd om van het buitenleven te genieten.

Naast de woonkamer ligt de slaapkamer, die eveneens goed bemeten is en uitzicht biedt op het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet zich separaat bevindt. In de hal bevindt zich bovendien een handige bergkast voor extra opslagruimte.

De woning heeft een logische en open indeling, waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen en het slaapgedeelte apart is gepositioneerd voor extra rust en privacy.

Omgeving
Het appartementencomplex “Stratus” ligt in de rustige en groene wijk Groenelaan, met werkelijk alles binnen handbereik. Direct naast het complex bevindt zich het overdekte winkelcentrum Groenhof met een ruim aanbod aan supermarkten en winkels. Ook het bruisende Stadshart Amstelveen ligt dichtbij voor uitgebreid winkelen, cultuur en horeca.

De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand vindt u haltes voor bussen richting Amsterdam en Schiphol, terwijl de Beneluxbaan en de A9 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met de fiets bent u bovendien snel in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas. Parkeren kan gemakkelijk en gratis voor de deur.

Ook voor sport en ontspanning is dit een ideale locatie. U vindt er onder andere zwembad De Meerkamp, diverse sportverenigingen en Golfcentrum Amsteldijk. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven liggen het polderlandschap langs de Amstel en de Bovenkerkerpolder om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht.

VVE:
De administratie wordt professioneel gevoerd door DK VvE Beheer, de VvE-kosten voor het appartement bedragen € 219,50 voor het appartement en € 11,15 voor de berging (dit is inclusief voorschot stookkosten van € 71,--per maand. Er is een MJOP aanwezig.

Bijzonderheden
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen.
- Centrale verwarming geschiedt via blokverwarming (met warmtemeters), warm water via centrale voorziening.
- VvE beheer wordt DK VvE beheer.
- Loopafstand van de tram naar Amsterdam en Uithoorn.
- Loopafstand van de ISA en andere diverse scholen.
- Oplevering: in overleg, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.